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啥事都有-----就是没人事

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发表于 2016-6-15 14:33:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
合肥滨湖新区中山路和玉龙路交口,新建的春晖园小区内,不少居民已搬进新家,可是对于小区6栋楼1500户居民来说,却有一件事让大家闹心:房子无法拿到房产证。                              
事发小区
合肥滨湖新区中山路和玉龙路交口,新建的春晖园小区内,不少居民已搬进新家,可是对于小区6栋楼1500户居民来说,却有一件事让大家闹心:因为开发商资金断链,整个小区的新房未通过验收,所有的房子无法拿到房产证。
6栋楼均未通过综合验收
2014年8月,合肥市民王先生购买了春晖园小区的一套房子。签合同时,双方约定2015年4月交付,然而到今年5月底,延期一年后,王先生才收到交房通知。“我们过来办理交房手续时,却发现这房子压根没通过验收。”王先生说,新房验收一般都有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》,但春晖园小区内的所有新房都没有通过这些验收。
王先生的新房在小区1号楼。昨日上午,记者在现场看到,1号楼已经具备入住条件,但整栋楼的消防设施缺失严重,连基本的消防水带都未配备。
记者走访中了解到,不止1号楼和2号楼,已经有居民入住的3至6号楼也没有综合验收。“没有竣工验收,就属于不合格的房子,但没办法,房子我们已经买了,拖不起,孩子要上学、房子有房贷,只有早一点搬进来住才能节约成本。”3栋楼业主宋女士说。
1500户业主拿不到房产证
春晖园项目由合肥永星房地产开发有限公司开发建设。小区分两期建设,涉及1500多户,但这两期全未通过综合验收。“按照房产局规定,拿到房产证前,所有综合验收一个也不能少,小区如果没有通过综合验收,就意味着这1500多户是不可能拿到房产证的。”王先生说。
记者随后从小区物业了解到,目前虽然有业主住进小区,实际上不能算是正式交房,因为房子本身就没有达到交房条件,“小区现在只是达到入住条件,不属于正常的交房。”
小区为何没有通过综合验收?昨日上午,记者找到春晖园小区售楼部,但大门紧闭。记者拨打了合肥永星房地产开发有限公司的法人代表刘志刚的电话,始终无人接听。
开发商资金缺口达1.9亿
包河区烟墩街道党工委委员刘爱俊介绍,对于春晖园业主遇到的问题,政府非常重视。导致现在的局面,是因为开发商挪用了当初的办证费,使得房产证无法办理。在刘爱俊提供的一份材料上,记者看到,春晖园项目开发商欠地税4000万元,欠工程款6651.1万元,欠土地出让金违约金、大配套费、契税共8370万元,以及拖欠1号楼、2号楼的具体款项,总共导致资金缺口1.9亿多元。“所有这些钱都被开发商挪用到其他项目去了,导致资金链断裂,春晖园成了烂尾。”刘爱俊说,事发后房地产公司的账户已被法院查封,房地产公司法人代表也被控制了人身自由。
政府已成立专门处置小组
刘爱俊说,为了处理春晖园小区的系列问题,政府部门专门成立了春晖园小区处置领导小组,协调解决此事。“前期解决了没有房产证业主的子女上学问题,1号楼、2号楼的扫尾工程,包括燃气入户工程。”刘爱俊说,针对春晖园小区的现状,处置领导小组也在积极想办法解决。处置领导小组继续督促开发商完成未完的事项;处置领导小组包括相关职能部门会继续就此事协商。(

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